Виллы и дома на Кипре

На Кипре виллой могут назвать любой дом, условно разделяя их на отдельно стоящие виллы, виллы в комплексе, полуотдельные виллы, бунгало, здания в традиционном стиле. Часто один и тот же дом попадает в разные категории, к примеру можно назвать бунгало отдельно стоящей виллой, однако мы будем точнее:

продажа вилл на кипре, купить дом на кипре, купить виллу на кипре

Бунгало

Бунгало это одноэтажный дом, обычно небольшой (от 80 до 200 кв.) с 2-3 (редко больше) спальнями. Бунгало бывают отдельные, имеющие свой бассейн и сад, и в комплексе, где сад и бассейн вместе используют несколько владельцев.

Традиционный дом

Традиционные дома чаще можно найти в горах или предгорьях. Как правило это старое, но восстановленное здание. Присутствует зеленый сад и большой двор с разными хозяйственными постройками. Однако дом могут восстановить с использованием новейших материалов и технологий так, чтобы о его традиционном характере напомнит только внешний вид и нахождение в тихой кипрской деревне, до которой редко добираются туристы. Если позволяет место, то можно построить бассейн.

Полуотдельные виллы

Такие виллы отличаются от мезонетов, так как вместо двух стен, общих с соседями, в них только одна общая стена. Как и в мезонетах, у полуотдельных вилл есть небольшой сад. Они располагаются в комплексах с общим бассейном и садом. Как правило в таких домах 2 или 3 спальни и площадь больше, чем в мезонетах.

Отдельные виллы

Отдельные виллы имеют две, три, четыре спальни. Они подобны с мезонетам с тремя спальням, но больше по размеру. Участок тоже как правило заметно больше. На Кипре есть комплексы, состоящие как из нескольких видов недвижимости (квартиры, мезонеты и виллы), так и только из отдельных вилл с общим садом. Если это - комплекс, состоящий только из вилл, то бассейн использует меньшее число людей, поэтому содержание бассейна в пересчете на одного владельца будет более дорогим.

Отдельно стоящие виллы бывают разные - скромные дома и большие особняки. В них может быть две, три, четыре и больше спален, отдельный бассейн, гараж, место для барбекю и т.д. При постройке такой виллы ограничением может быть не только бюджет клиента, но и местные нормы строительства. На Кипре строят малоэтажные (как правило 1, 2, редко 3) виллы. Строительство подземного уровня не принято. Эти требования определены сейсмичностью зоны. Кроме того, здания должны:

  • подходить к своему окружению
  • соответствовать общему кипрскому стилю
  • не блокировать вид соседям
  • находится на расстоянии не меньше чем 15 м от моря (это - зона общественного пляжа)

В целом выбор вилл весьма разнообразен, купить дом на Кипре несложно, и если не найдете подходящего вашему вкусу готового дома, Вам его построят.

Процедура приобретения

Спрос на недвижимость Кипра высок, и предложение тоже велико. Чтобы с самого начала сделать все правильно, быстро и без рисков, обращайтесь в агенство недвижимости, имеющее лицензию на Кипре. Количество таких лицензий ограничено, а работа лицензированных компаний строго контролируется. Наша компания имеет все необходимые документы, и благодаря многолетней работе сотрудничает только с проверенными юристами и представителями в госучреждениях Кипра. Это гарантирует быстрое и безошибочное оформление сделки.

Вам также нужно знать, что на Кипре действует специальная процедура оформления передачи недвижимости с участием Земельного кадастра, эта процедура исключает "двойные" продажи и сделки с недвижимостью, имеющей правовые ограничения. Все законодательство Кипра построено на защите прав владельцев частной собственности, так что можно смело купить виллу на кипре, будучи уверенным в защищенности инвестиций. Дополнительным преимуществом является возможность получения гражданства Кипра. Более подробную информацию можно получить в материалах на этом сайте и у наших менеджеров.

Показано 1 - 15 из 537
Код: 1002742 Вилла в Като Пафос
150.000
Расположение: Paphos
Жилая площадь: 100 m²
Спален: 2
Санузлов: 2
Двухспальный дом в пешей доступности до моря и всей инфраструктуры. На территории комплекса есть общий бассейн. Пафос, район Юниверсал.
Код: 1001413 Vrissi Villas
190.000
Расположение: Ayia Napa Protaras
Жилая площадь: 126 m²
Спален: 3
Населенные пункты в восточной части острова за последние несколько лет испытали значительное повышение спроса на недорогое и качественное жилье, на...
Код: 1003606 3 - спальный Дом
215.000
Расположение: Nicosia
Жилая площадь: 170 m²
Спален: 3
Санузлов: 2
Дом после ремонта в тихом районе Никосии Strovolos. Кондиционеры во всех комнатах, большая гостиная и столовая, большая кухня...
Код: 1003605 3 - спальный Дом
215.000
Расположение: Nicosia
Жилая площадь: 135 m²
Спален: 3
Санузлов: 2
Дом с тремя спальнями, в красивом и тихом районе Агланция. Он состоит из просторной гостиной / столовой с прекрасным камином, отдельной...
Код: 1001784 Two bedroom bungalow
225.000
Расположение: Limassol
Жилая площадь: 118 m²
Спален: 2
Уютное бунгало расположено в Пиргосе. Красивый вид на горы, фруктовый сад. В этом доме есть четыре веранды, из них две можно оборудовать под спальни.
Код: 1003691 Vrissi Villas
227.000
Расположение: Ayia Napa Protaras
Жилая площадь: 127 m²
Спален: 3
Расположенные в глубине острова и, одновременно, вдоль восточного побережья Кипра, селения за последние несколько лет испытали значительное повышение...
Код: 064 4сп.вилла на продажу - Паралимни
Hot Offer!!
229.000
Расположение: Paralimni
Жилая площадь: 140 m²
Спален: 4
Санузлов: 3
Застройка Нафпактос – отличная возможность для покупателей, ищущих рядом с городом Паралимни, основным коммерческим центром района Фамагуста, при этом...
Код: 087 3сп.вилла на продажу - Айа-Триада
240.000
Расположение: Agia Triada
Жилая площадь: 123 m²
Спален: 3
Санузлов: 2
3-спальная вилла с бассейном в популярном туристическом районе Айа Триада в Протарасе. До моря 400м, рядом магазины, бары и...
Код: 1001414 Kalliope Gardens
240.000
Расположение: Ayia Napa Protaras
Жилая площадь: 123 m²
Спален: 3
Санузлов: 2
Выгодное положение и комфортабельная застройка сделали район Айя Триада действительно популярным и востребованным. Учитывая тот факт, что ресурс земель...
Код: 1001345 THE FOUNTAINS
240.000
Расположение: Paphos
Жилая площадь: 103 m²
Спален: 2
The Fountains - комплекс вилл и мезонетов с большими верандами. В комплексе есть общий бассейн и также отдельные бассейны при виллах. Комплекс окружен ...
Код: 1002945 Дом в горах
250.000
Расположение: Troodos
Жилая площадь: 150 m²
Спален: 4
Санузлов: 1
Уютный загородный домик в горах. Расположен рядом с деревней Кало Хорио, поблизости заповедник и зона для пикника. Отлично подойдёт как домик для семейного отдыха. ...
Код: 1001922 Ionion
250.000
Расположение: Ayia Napa Protaras
Жилая площадь: 111 m²
Спален: 3
Санузлов: 3
Виллы расположены на самом берегу моря, имеют отличные виды из окон, и позволяют чувствовать свежий бриз, находясь у себя на веранде! Виллы выполнены...
Код: 1001780 Two bedroom house
250.000
Расположение: Larnaka
Жилая площадь: 130 m²
Спален: 2
Дом находится в деревне Зиги, на берегу моря в комплексе, состоящем из десяти домов. Есть возможность сделать третью спальню. К дому пристроен офис...
Код: 1001338 PALLODIA HOUSES
250.000
Расположение: Limassol
Жилая площадь: 127 m²
Спален: 3
Санузлов: 2
Комплекс расположен в пригороде Лимассола. Всего в 15 минутах от города. Высокого качества кухня, с гранитной столешницей. Пол выполнен из ...
Код: 1001875 Three bedroom detached villa
255.000
Расположение: Paphos
Жилая площадь: 118 m²
Спален: 3
В деревне Камарес, рядом с монастырем Святого Неофитоса, расположился этот трехспальный дом. Из окон открывается потрясающий вид на море и горы...
По вашему запросу мы подберем дома и виллы. Самый большой выбор объектов от лицензированного агентства.
Ваш email:
Сообщение:
Антиспам: напишите 2

 

Поиск недвижимости

для продажи

-