Виллы и дома на Кипре

На Кипре виллой могут назвать любой дом, условно разделяя их на отдельно стоящие виллы, виллы в комплексе, полуотдельные виллы, бунгало, здания в традиционном стиле. Часто один и тот же дом попадает в разные категории, к примеру можно назвать бунгало отдельно стоящей виллой, однако мы будем точнее:

продажа вилл на кипре, купить дом на кипре, купить виллу на кипре

Бунгало

Бунгало это одноэтажный дом, обычно небольшой (от 80 до 200 кв.) с 2-3 (редко больше) спальнями. Бунгало бывают отдельные, имеющие свой бассейн и сад, и в комплексе, где сад и бассейн вместе используют несколько владельцев.

Традиционный дом

Традиционные дома чаще можно найти в горах или предгорьях. Как правило это старое, но восстановленное здание. Присутствует зеленый сад и большой двор с разными хозяйственными постройками. Однако дом могут восстановить с использованием новейших материалов и технологий так, чтобы о его традиционном характере напомнит только внешний вид и нахождение в тихой кипрской деревне, до которой редко добираются туристы. Если позволяет место, то можно построить бассейн.

Полуотдельные виллы

Такие виллы отличаются от мезонетов, так как вместо двух стен, общих с соседями, в них только одна общая стена. Как и в мезонетах, у полуотдельных вилл есть небольшой сад. Они располагаются в комплексах с общим бассейном и садом. Как правило в таких домах 2 или 3 спальни и площадь больше, чем в мезонетах.

Отдельные виллы

Отдельные виллы имеют две, три, четыре спальни. Они подобны с мезонетам с тремя спальням, но больше по размеру. Участок тоже как правило заметно больше. На Кипре есть комплексы, состоящие как из нескольких видов недвижимости (квартиры, мезонеты и виллы), так и только из отдельных вилл с общим садом. Если это - комплекс, состоящий только из вилл, то бассейн использует меньшее число людей, поэтому содержание бассейна в пересчете на одного владельца будет более дорогим.

Отдельно стоящие виллы бывают разные - скромные дома и большие особняки. В них может быть две, три, четыре и больше спален, отдельный бассейн, гараж, место для барбекю и т.д. При постройке такой виллы ограничением может быть не только бюджет клиента, но и местные нормы строительства. На Кипре строят малоэтажные (как правило 1, 2, редко 3) виллы. Строительство подземного уровня не принято. Эти требования определены сейсмичностью зоны. Кроме того, здания должны:

подходить к своему окружению
соответствовать общему кипрскому стилю
не блокировать вид соседям
находится на расстоянии не меньше чем 15 м от моря (это - зона общественного пляжа)

В целом выбор вилл весьма разнообразен, купить дом на Кипре несложно, и если не найдете подходящего вашему вкусу готового дома, Вам его построят.

Процедура приобретения

Спрос на недвижимость Кипра высок, и предложение тоже велико. Чтобы с самого начала сделать все правильно, быстро и без рисков, обращайтесь в агенство недвижимости, имеющее лицензию на Кипре. Количество таких лицензий ограничено, а работа лицензированных компаний строго контролируется. Наша компания имеет все необходимые документы, и благодаря многолетней работе сотрудничает только с проверенными юристами и представителями в госучреждениях Кипра. Это гарантирует быстрое и безошибочное оформление сделки.

Вам также нужно знать, что на Кипре действует специальная процедура оформления передачи недвижимости с участием Земельного кадастра, эта процедура исключает "двойные" продажи и сделки с недвижимостью, имеющей правовые ограничения. Все законодательство Кипра построено на защите прав владельцев частной собственности, так что можно смело купить виллу на кипре, будучи уверенным в защищенности инвестиций. Дополнительным преимуществом является возможность получения гражданства Кипра. Более подробную информацию можно получить в материалах на этом сайте и у наших менеджеров.

Показано 1 - 15 из 537

Код: 1002742

Вилла в Като Пафос

€ 150.000

Расположение: Paphos

Жилая площадь: 100 m²

Спален: 2

Санузлов: 2

Двухспальный дом в пешей доступности до моря и всей инфраструктуры. На территории комплекса есть общий бассейн. Пафос, район Юниверсал.