4сп. вилла в Перволии - продажа

Прекрасная современная 4-спальная вилла находится в 150м от пляжа в Перволии, Ларнака. Расстояние до аэропорта 10 минут на автомобиле. Вилла площадью 204м2 находится на участке 820м2, имеет 4 спальни и 4 ванных - большая семейная, 2 встроенных в спальни и гостевой туалет. Вилла построена в 2004 и заселена в 2008.

Описание виллы

• Открытого плана зал/столовая/кухня с подвесными потолками
• Большая современная итальянская кухня
• Электроприборы Miele в кухне, включая посудомоечную машину, холодильник (произведенный для использования в тропической зоне), холодильник для вина, встроенная кофе/эспрессо машина, плита и духовка
• Вспомогательная комната (стиральная машина, сушилка и микроволновка)
• Кондиционеры везде (тепло-холод)
• Центральное отопление
• Парковка на 2 автомобиля с электрическими воротами (может быть расширена до 4 автомобилей если удалить ограждение)
• Отдельная гостевая парковка
• Бассейн 5х10м с широкими ступенями для входа
• Просторный сад перед виллой и позади нее, с фруктовыми и экзотическими деревьями, с автоматической системой полива
• Охранная система
• Просторная беседка, закрывающая область для барбекю и наружный бар
• Прострная беседка, накрывающая внешнюю обеденную зону и зону для отдыха
• Большой проекционный экран в саду
• 2 спутниковых тарелки
• Внешние лестницы, ведущие в спальни и ванные наверху
• Большая крытая площадь, которую можно оградить чтобы полоучить дополнительную жилую площадь 50м2
• Большой шкаф снаружи для хранения садовой мебели и т.д.
• Система повышения давления воды
• Москитные сетки везде
• Полностью меблированная
• Комплекс с въездными воротами содержит всего 8 домов
• Автобусная остановка в 20м, автобус идет в центр города
• Туристическая зона

Магазины, супермаркеты, пекарни, аптеки, банки, рестораны и врачи находятся совсем рядом в Перволии и Кити, которая находится на расстоянии 8-минутной поездки.

Отели и возможности для отдыха поблизости:

Пляжный бар и ресторан Менеу - 1 минута на машине (5 минут пешком) предлагает лежаки для загара, еду и напитки
E-hotel - 4-звездочный пляжный курорт на расстоянии 2-минутной поездки с роскошными рестораном, баром, тренажерным залом, спа и бассейном.
Теннисная академия Геродоту - в 7 минутах на машине, предлагает уроки тенниса.

Ближайшие супермаркеты:

Орфанидес в Кити  - 8 минут на машине
Карефур в Дромолаксия - 8 минут на машине
Смарт в Кити - 5 минут на машине

Возможный доход:

Долгосрочная аренда: €1600-€1800 в месяц
Краткосрочная аренда: €800-€1200 в неделю

Затраты на содержание:

Коммунальные платежи: €450 в год для оплаты уличного освещения, биомашины и главных въездных ворот
Налоги: примерно €130 в год
Содержание бассейна: €50-€100 в месяц в зависимости от сезона